Analýza hypotečních úvěrů a jejich daňový dopad pro klienta

Lenka Navrátilová

Bakalářská práce

Analysis of Mortgage Loans and Their Tax Effect for the Client

Anotace:

Bakalářská práce je zaměřena na problematiku hypotečních úvěrů. Cílem této práce je analýza hypotečního trhu v České republice a poté hypotečních nabídek vybraných bank. Na základě literárních zdrojů byly definovány základní pojmy a principy hypotéky. V praktické části je zhodnocen současný stav na hypotečním trhu. Provedeným průzkumem byly shrnuty a srovnány hypotéky vybraných bank. Na základě získaných teoretických poznatků byly výsledky zhodnoceny a navrženo řešení. Hlavním výsledkem této práce je návrh optimální nabídky na financování nemovitosti hypotečním úvěrem modelovému žadateli včetně dopadu ceny na daň z příjmu.

Abstract:

The bachelor thesis is focused on the issue of mortgage loans. The aim of this thesis is to analyze the mortgage market in the Czech Republic and then mortgage offers of selected banks. On the basis of literary sources, the basic terms and principles of the mortgage were defined. In the practical part, the current state of the mortgage market is evaluated. The survey carried out has summarized and compared the mortgages of selected banks. Based on acquired theoretical knowledge, the results were evaluated and proposed. The main re-sult of this work is the proposal of an optimal offer for mortgage loan financing to the model applicant including the impact of the income tax charge.

Klíčová slova

Hypoteční úvěr, bankovní systém, žadatel, státní finanční podpora, úroková sazba, LTV, splátka, daň.

Jazyk práce: čeština

Datum vytvoření / odevzdání či podání práce: 15. 5. 2017

Obhajoba závěrečné práce

• Vedoucí: Ing. Blanka Kameníková, Ph.D.

Univerzita Tomáše Bati ve Zlíně

Fakulta managementu a ekonomiky

Bakalářský studijní program / obor:
Hospodářská politika a správa / Účetnictví a daně